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宿州现房抵押借资办理的流程：
1,准备资料,需要身份证,户口本、现房证,已婚提供结婚证,离异提供离婚证,近半年的收入流水和工作证明,还有借资用途合同等（抵押自建房产生活支出贷款,小产权现房商务活动贷款,抵押企业房屋应急贷款,自建住宅抵押创业贷款,个人房本抵押大额消费贷款等资料基本差异不大）
2,到银行面签现房借资并提交准备好的材料.
3,银行安排本地宿州评估公司下户评估现房价值,并且对借资申请、个人资质、现房状况等进行审核.
4,提交审批,去公证处公证,并提交宿州房管所办理现房抵押登记.
5,银行是到抵押他项权利证后安排放款（放款之前一般银行会再次查询征信情况）.
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宿州房屋类型：商品房、商铺、别墅、写字楼、房改房、厂房等；
1.个人独有房屋抵押借款,宿州共有房屋抵押借款双签、单签、网签；
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1、利率相对较低.宿州有抵押物（现房）的存在,现房抵押贷款利率较低（基准上浮10%~
30%左右）此点优势明显.
2、贷款期限时间长.正常10~
20年,最长现房贷款期限为30年,但要求贷款人年龄与贷款期限之和不得超过70年.
3、现房贷款额度高.宿州现房评估价值的50%~
70%左右，现房价值高能达上限为1500万元左右.
4、审批率高.将宿州现房抵押给银行,对银行来说会减少放款的风险,因此,在其他现房贷款审核方面的要求上会比较宽松.只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷,没有较高要求.
5、能提供个人房产商务活动贷款,适用房子抵押生活支出贷款,商住两用房屋抵押周转贷款,抵押企业住房大额消费贷款,二手购房合同抵押创业贷款等现房贷款业务供客户选择.
宿州现房抵押贷款稍微繁杂,需依据流程逐步逐步来,要有耐心,宿州现房抵押贷款,商住两用现房应急贷款,分期房屋抵押创业贷款,集体住房抵押生意贷款等通常从申报到下款必须7到30个工作日！
具体还需正式下款为准.