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1、房屋房龄要求,宿州不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求房屋房龄在15年以后.
2、房屋借资额度要求,宿州房屋借资额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房.
3、房屋的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、要求抵押的房屋具有40平米以上的面积
5、房屋抵押借资,要求借资人的年纪在20~
60周岁之间,宿州借资人年纪过大的需要家人一起办理.
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宿州住宅抵押借资所需资料：
1、个人房产教育贷款,抵押适用现房商务活动贷款,抵押农村自建房屋贷款,分期住宅教育贷款,商品购房合同经营贷款等借资人的有效身份证、户口簿;
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证,已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3、借资人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、宿州住宅借资人的住宅产权证;
5、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
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1、审查借款方的资质和信誉情况,选择合法登记、规范经营、信誉良好的宿州房产借款公司.
2、坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件,在签署"借款合同","收款收据"时仔细审查各条款,切勿草率签字,必须在取得借款后按实际金额出具"收条"等,不能重复签署多份.
3、约定的宿州房产借款利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准等.
4、保留好相关的收款,还款凭证,尽量通过银行转账形式还款,并保证收款账户户主与出借人一致,同时在汇款时注明归还哪一笔借款,本金与利息分别是多少等细节.
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